Hausverwaltung

Hausverwaltung
Sowohl für Eigentümergemeinschaften und Vermieter übernehmen wir die Verwaltung der Verträge, Zahlungen, Nebenkostenabrechnungen, aber auch die Beauftragung und Kontrolle von Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten.
 
Unsere Leistungen im Überblick:
  • Miethausverwaltung
  • WEG-Verwaltung
 
Mietverwaltung:
  • Wir organisieren eine reibungslose Kommunikation zwischen ihnen und ihrem Mieter
  • Wir sichern den gesamten Zahlungsverkehr von Mieten, Nebenkosten, Steuern, Gebühren, Abgaben und mehr
  • Wir regeln organisatorische Belange rund um Übergabeprotokolle, Hausordnung, etc.
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Hausmeisterservice über uns oder durch Dritte
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Abschluss von Verträgen mit Heizungsabrechnungsfirmen zur Erstellung von Heizkosten- und Wasserabrechnungen
  • Allgemeine Instandhaltung des Gebäudes mit Blick auf Werterhalt bzw. Wertzuwachs
  • Mieterbetreuung
  • Auswahl und Prüfung von Neu-Mietern
  • Wohnungsübergabe u. -abnahme
  • Abrechnung mit Mietern
  • Buchhaltung
Eigentumsverwaltung:
  • Eigentümerversammlungen vorbereiten, durchführen & protokollieren
  • Durchführung der Beschlüsse der Gemeinschaft
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Regelmäßige Li­qui­ditäts­steuerung
  • Rechnungsbearbeitung und –Überwachung der Zahlungen einschl. Prüfung gemeinsam mit dem Beirat
  • Kostenoptimierung
  • Einzug von Wohngeldern
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Aufstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Aufstellung einer Hausordnung & deren Überwachung
  • Durchführung der laufenden Maßnahmen der ordnungsgemäßen Instandhaltung
  • Beauftragung & Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Rufbereitschaft & Sofort­maß­nahmen bei Havariefällen
  • Versicherungsmanagement
  • Einsatz und Überwachung der Hauswartung und Hausreinigung, Gartenpflege etc.
  • Schlüsselverwaltung bei zentraler Schließanlagen
Oder Sie möchten einmal im Jahr Betriebskosten Abrechnung für Ihre Mieter erstellen? Sprechen Sie uns an wir unterbereiten Ihnen ein Angebot.