Ein-/Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Marienheide

Ein-/Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Marienheide

Haus Kaufen 169.000 €
Inserat-Nummer: 45 Wohnfläche: 140m² Zimmer: 8 Badezimmer: 2 Baujahr: 1908 Keller vorhanden: Ja

FK EFH 2-18

 Ein-/Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Marienheide

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen das überschaubare Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit einem Anbau in Marienheide vorstellen zu dürfen. Der Anbau erfolgte im Jahr 1964. Zusätzlich steht ihnen ein 800m² Grundstück entweder zur Kapitalanlage oder gar teilweise zur Eigennutzung zu Verfügung.

Beschreibung | Übersicht;

Baujahr         ca.1908

Grundstück   ca.1100m²

Wohnfläche   ca. 140m²

Garage wurde errichtet im Jahre 1999

 

Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. um 1908 auf einem rund 1100² großem Grundstück erbaut. Zu dem kommt dazu, dass das Grundstück durch weiteres Bauland (392m²) mit einer Reihenhauserweiterung/ Einfamilienhaus bebaut werden kann.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m², welches in 2 Wohnungen aufgeteilt wurde (voll unterkellert, Satteldachkonstruktion).

Aufteilung der Wohnfläche

EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.

OG: Wohnzimmer, 4 Zimmer, Küche, Deile, Bad.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Zentralgasheizung.

 

 

Lage:

Die Gemeinde Marienheide liegt im Oberbergischen Kreis etwa 50 km östlich von Köln entfernt unweit der Kreisstadt Gummersbach. Mit aktuell rund 13.600 Einwohnern zählt Marienheide laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Provision:

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und wird von Seiten der Käuferpartei übernommen

Sonstiges:

Vermittlung ausschließlich über Kartel Immobilien.

Herr Kartel:    0152-33 793 182

Büro:               02261-507 4109

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Besichtigung erfolgt ausschließlich als Einzeltermin, so dass Sie genügend Zeit haben, sich umzuschauen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer übermittelten Daten übernehmen wir, Kartel Immobilien, keine Haftung. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wesentliche Energietäger für

Heizung und Warmwasser: Erdgas E

Baujahr Wärmeerzeuger: 1984

Gebäudeteil: Wohngebäude

Endenergiebedarf dieses Gebäude:334,5 kWh/(m² a)

 

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

 

 

 

 

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